成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
成都房幫幫2016-05-31 08:14 ?看完這篇稿子，再回過頭去看一遍上周的房段子，你就會發現上周的內容其實——還是在扯淡！
之前，皮皮說成都房價要降，很快就被你們24K黃金眼識破了我標題黨的身份。
但是，
真理往往是掌握在少數人手中的
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
看完成都5月的房價地圖你就會感受到：
友誼的小船說翻就翻，房價的巨輪說沉就沉
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
5月成都主城和近郊房價成交價情況如下
成都5月房價地圖 郊縣價格猛漲主城則狂跌
主城區房價情況：
錦江區成交均價：10872元/㎡ ，較4月下跌1075元/㎡
成華區成交均價：9814元/㎡，較4月上漲657元/㎡
金牛區成交均價：10117元/㎡，較4月下跌638元/㎡
青羊區成交均價：10192元/㎡，較4月下跌4208元/㎡
武侯區成交均價：11415元/㎡，較4月上漲75元/㎡
高新區成交均價：10641元/㎡，較4月上漲13元/㎡
天府新區成交均價：6983元/㎡
上漲都是少數，下跌的指數都很殘酷。
更殘酷的是，各區雖然價格下跌不少，但除了成華區，六城區都沒有下一萬的！
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最接地氣的還是天府新區，均價7000以下。不過，皮皮相信以后高新東區房價會更接地氣的。
近郊房價情況：
雙流成交均價：5886元/㎡，較4月下跌280元/㎡
新都成交均價：5743元/㎡，較4月上漲208元/㎡
郫縣成交均價：5712元/㎡，較4月上漲75元/㎡
溫江成交均價：5639元/㎡，較4月上漲208元/㎡
龍泉成交均價：5267元/㎡，較4月下跌140元/㎡
總體來說，近郊房價上漲的區域較多，主城房價下跌的痕跡比較明顯。
（以上數據來源：四川中原策略服務部）
循例，下面要開始上各區的房價地圖了
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1、錦江區房價
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攀成剛區域的價格依舊貴得嚇人，不過比上月已經下跌近1000了，均價13000元/㎡，最便宜的樓盤價格在11000元/㎡，還是攀成鋼少見的剛需，你們這么聰明，應該猜到皮皮說的哪個樓盤了吧！
東湖公園附近新盤數量非常少，但價格也差不多在11500元/㎡上下浮動；三圣鄉有幾個稍微新的樓盤，還比較火，價格也就上去了。
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數據來源：透明房產網
2、成華區房價
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成華區二仙橋的有不少樓盤相繼售罄，在售新房的數量在逐步減少，價格稍微下浮了一些。
建設路、萬年場片區還是成華區的寵兒，價格居高不下，都在萬元以上，建設路而且還有新樓盤亮相開盤。
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數據來源：透明房產網
3、金牛區房價
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金牛區天回鎮房價是區域內價格最低的板塊，均價在5900左右，但是精裝房的價格也會賣到6500左右。
鳳凰山在售樓盤價格在7500左右，相較4月價格下跌了一些。也有新盤在籌備當中，下半年或許就能亮相開賣了。
國賓板塊是最大的黑馬，均價在原來的8000左右上漲到了9000以上，也許是因為萬科朗潤園的精裝房拉高了均價，但是周邊的樓盤確實有些小漲。
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數據來源：透明房產網
4、青羊區房價
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一直覺得房價最傲嬌的就是青羊區了，在浣花溪一帶還有房的時候，價格絕對是成都最貴的。現在浣花溪只能買二手房了，金沙、兩河森林板塊價格也還是TM貴得嚇人啊！光華大道一條先延伸出去單價都在萬元以上，還全靠跟溫江交接的區域拉低一下價格。
文殊院、騾馬市雖然新房住宅很少，但畢竟是一環內的，價格也不便宜。不過因為地段在北門，相對其他三個方向同地段的價格也算便宜的了。
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數據來源：透明房產網
5、武侯區房價
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武侯區三環內的新房這兩年都不多，主要房源集中在新雙楠區域。新雙楠區域均價雖然比較高，但高價主要體現在一些大開發商的品牌樓盤上，價格地點的還是有6000-7000左右能入手的。
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數據來源：透明房產網
6、高新區房價
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高新區總體房價的均價變化不大，但是大源板塊的還是價格上漲了不少。總體來看，要成為高新人，房價怎么也得放到70萬以上了。
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數據來源：透明房產網
總價控制在50萬以內的，不要再讓皮皮給你推薦啥高新區挨著地鐵的樓盤了……
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7、雙流房價
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在雙流的各種變動發展中，常常被遺忘的航空港片區價格卻一直都是最高的，基本都保持在7000以上，有些特價房在6800左右也是能買到的。
麓山板塊的別墅價格偏貴，但是高層的價格比較便宜，區域內環境還可以，交通方面可能更適合有車的童鞋。
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數據來源：透明房產網
8、新都房價
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新都最受成的人歡迎的板塊就是大豐和198區域了。大豐離主城區比較近，不堵車的情況下，乘坐公交車10分鐘就能到達金牛萬達（親測15路公交車）。198板塊環境較好，有車的童鞋比較適合，蜀龍路與建設路段斷頭路打通之后駕車差不多只用20多分鐘。
商貿城區域在荷花池剛搬遷的時候比較火熱，近兩年的熱度減退了不少，價格卻依舊不低，莫非真是給土豪老板準備的？
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數據來源：透明房產網
9、郫縣房價
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郫縣的樓盤分布比較規律，延老成灌路一條線延伸出去，由內向外價格依次遞減。2號線百草路至天河路沿線房價較高，成交價基本都在7000以上。
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數據來源：透明房產網
10、溫江房價
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溫江的房價差距不是很大，僅僅是光華大道沿線的樓盤價格相對高一點。永寧鎮醫學城今年有新的高層房源推出，填補了原來別墅為主產品單一的缺陷，均價在5000元/㎡左右。
地鐵4號線二期工程的捷報頻傳，未來溫江老城區和光華大道的熱度有可能會持續提升。
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數據來源：透明房產網
11、龍泉驛房價
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十幾年前熱門的龍泉陽光城現在的均價也不過在4000左右，有的成交價可能不足4000了，之前還有土豪表示想在這里買套別墅來養雞。
成龍大道和驛都大道沿線的樓盤是現在龍泉最火熱的，大概是因為2號線的引入和經開區的發展吧。
十陵至西河路段正在修建地鐵4號線2期，明年就要開通試運營了，到時候龍泉就要為首個有2條地鐵線的郊縣，暫無地鐵的新都人民可能要表示不服！
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數據來源：透明房產網
不管房價怎么變，買房呢，最重要是自己開心啦！（TVB語氣）
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作者：人見人愛的西瓜皮瓢子
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