圖

圖

圖

10月21日，統計局發布了2016年9月份70個大中城市及10月上半月一線和熱點二線城市住宅銷售價格變動情況。9月新建商品房房價環比上漲城市63個，8月為64個。

北京9月新建商品住宅價格環比+4.9%（前值+3.8%），同比+30.4%（前值+25.8%）。二手住宅價格環比+5.7%（前值+3.9%），同比+40.5%（前值+34.8%）。

上海9月新建商品住宅價格環比+3.2%（前值+5.2%），同比+39.5%（前值+37.8%）。二手住宅價格環比+3.4 %（前值+3.7%），同比+37.4%（前值+34.4%）。

廣州9月新建商品住宅價格環比+3.1%（前值+2.4%），同比+23.2%（前值+21.2%）。二手住宅價格環比+3.3%（前值+2.8%），同比+24.7%（前值+22.1%）。

深圳9月新建商品住宅價格環比+1.9%（前值+2.1%），同比+34.5%（前值+37.3%）。二手住宅價格環比+1.8 %（前值+2.0%），同比+28.8%（前值+30.8%）。

9月新建商品房房價環比漲幅最大為無錫，漲幅8.2%，其次為鄭州7.6%，杭州5.5%、福州5.1%，濟南5.2%。

10月上半月15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格與9月相比有明顯的下跌，北京漲幅1.2%，環比9月下降3.7個百分點。上海0.7%，環比下降2.5個百分點。鄭州4.3%，環比回落3.3個百分點。無錫4.4%，環比9月回落3.8個百分點。

對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

一、一線和部分熱點二線城市有針對性地實施調控政策，10月份房地產市場明顯降溫,為快速反映近期房地產市場的變化，國家統計局在做好9月份70個大中城市房價統計的同時，對其中15個一線和部分熱點二線城市10月上半月的房地產市場情況進行了統計。結果顯示，一線和部分熱點二線城市因地制宜、因城施策實施有針對性的調控政策后，房地產市場出現積極變化。從房價環比漲跌幅度看，15個一線和部分熱點二線城市房價過快上漲的勢頭得到明顯遏制，房價走勢趨穩。與9月比，一線和部分熱點二線城市10月上半月新建商品住宅價格環比指數均有所降低。其中，深圳和成都10月上半月新建商品住宅價格環比出現下降，降幅分別為0.3%和0.1%；其他城市10月上半月新建商品住宅價格環比漲幅均明顯回落，回落幅度在1.0至3.8個百分點之間。從新建商品住宅網簽成交量看，一線和部分熱點二線城市中，多數城市10月上半月的成交量比9月下半月明顯下降。其中，成交量環比下降80%-60%的城市有4個，下降60%-40%的城市有3個，下降40%-20%的城市有3個。

二、9月份70個大中城市房價分化明顯

9月份，70個大中城市中，一線和部分熱點二線城市與其他城市的房價走勢有明顯差異。從環比看，一線和部分熱點二線城市中，新建商品住宅價格漲幅在2%以上的城市有14個；其余城市中，新建商品住宅價格環比下降的城市有6個，持平的城市有1個，漲幅在2%及以內的城市有40個。從同比看，一線和部分熱點二線城市中，新建商品住宅價格漲幅在10%以上的城市有14個；其余城市中，新建商品住宅價格同比下降的城市有6個，漲幅在10%以內的城市有42個。

2016年10月21日 09:32 來源：鳳凰財經

家事國事天下事，關注攀西商界網