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重慶一周六次喊話遏制炒房,主城區樓市成交量大降60%

發布時間:2017/1/15 22:06:10 瀏覽:671
[摘要]重慶一周六次喊話遏制炒房,主城區樓市成交量大降60%

重慶市相關部門在短短一周內一連六次喊話房地產市場。

 

1月13日,重慶市人民政府發布關于修訂《重慶市關于開展對部分個人住房征收房產稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則》的決定。修訂后,“三無”外地人在重慶購買首套房也需要征收房產稅,而此前,該標準為購買第二套(含第二套)以上征收。

 

具體而言,其中,將“征收對象”中的“在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房”調整為“在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房”。并從2017年1月14日起施行。

 

重慶市財政局新聞發言人對此表示,重慶市委、市政府一直高度重視房地產市場平穩健康發展,認真貫徹落實中央房地產調控要求,房地產市場供求關系平衡,房價總體平穩。但是,近期,我市主城房地產市場出現異常現象,個別區域和少量樓盤成交量和價格出現異動,引起市外少數企圖炒房者跟風。

 

該新聞發言人指出,保持房地產市場持續健康發展事關廣大市民利益,對我市經濟社會發展具有重要作用。“炒房”牟利增加了自住購房成本,擾亂了市場環境,損害了廣大人民群眾居住購房的權益。此次將個人房產稅的“征收對象”重新修訂就是針對近期我市主城房地產市場出現的異常現象,遏制“炒房”牟利行為,引導合理市場預期,維護房地產市場平穩持續健康發展。

 

值得一提的是,這也是自1月6日以來,重慶市相關部門第六次對房地產市場進行喊話。加上稅務部門的對外地人首套房啟動房產稅,到目前為止,重慶涉及房地產消費端的幾乎所有部門都已經表達了控制房價的決心和措施。

 

首先是主管的國土房管局。

 

1月6日,針對有報道稱打著飛的去重慶“炒房”的現象,重慶市國土房管局相關負責人回應稱,“近期我市商品住房市場總體平穩,下一步將加強市場研判,及時發布市場信息,引導群眾理性購房,做好政策儲備,確保我市房地產市場平穩健康發展。”

 

1月7日,重慶市國土房管局下發《關于加強主城區商品房項目預售方案管理的通知》,分別從嚴格預售方案備案、加強備案價格審查、嚴格預售方案變更和嚴格預售方案執行等四個方面加強管理。

 

1月10日,重慶市國土資源和房屋管理局為嚴厲打擊樓盤違規銷售行為,公布了舉報熱線電話,其中包括24小時熱線以方便接受市民投訴。同時,重慶市國土房管局列明了9條市民在購房過程中可以舉報的情報。

 

其次是金融部門。

 

1月12日,重慶市住房公積金管理中心聯合12家重慶當地銀行聯合發表聲明,反對炒房。

 

1月13日,央行重慶營管部也召開住房信貸專題會議,要求自律機制各成員單位嚴格限制信貸資金流向投資投機性購房,促進重慶房地產市場平穩健康發展。

 

加上此次在保有環節征稅,重慶對炒房者的限制達到了全方位的包圍。

 

在政府相關部門密集喊話之下,重慶市主城區的樓市成交開始降溫。據重慶領域盛景機構數據,1月2日-1月8日這一周,重慶主城區商品房成交46.65萬平方米,環比大降63.94%,新增供應量48.78萬平方米,環比大漲54.42%。

2017-01-14 08:46 來源:澎湃新聞

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