8月18日，記者從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，我市對(duì)辦證資金實(shí)施監(jiān)管工作以來，取得了明顯成效。截至2020年7月底，全市共有 66個(gè)項(xiàng)目、35269萬元辦證資金存入監(jiān)管賬戶，現(xiàn)已劃轉(zhuǎn)辦證資金24540萬元，為35664戶購房業(yè)主順利辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證創(chuàng)造了條件。

我市在2014年及之前，商品房辦證資金先由開發(fā)企業(yè)代收，在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，再由開發(fā)企業(yè)交至相應(yīng)部門。由于從“代收”到“代交”的周期為一年甚至更長，辦證資金在開發(fā)企業(yè)手中不受監(jiān)管且易被挪用，導(dǎo)致業(yè)主長期拿不到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，嚴(yán)重?fù)p害了購房者的合法權(quán)益。為此，東區(qū)、西區(qū)、仁和區(qū)規(guī)定，在 2014年12月后新交房項(xiàng)目的辦證資金不再由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代收，而是在開發(fā)企業(yè)辦理集中交房手續(xù)時(shí)，由市房產(chǎn)維修資金中心向開發(fā)企業(yè)免費(fèi)提供POS 機(jī)，業(yè)主將辦證資金通過刷卡的形式一次性交存至監(jiān)管賬戶。在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，再從辦證資金監(jiān)管專戶中分別將維修資金、契稅及其他費(fèi)用劃轉(zhuǎn)至相應(yīng)機(jī)構(gòu)。自 2015年以來，全市新交房項(xiàng)目均未發(fā)生因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)挪用辦證資金導(dǎo)致無法為業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的現(xiàn)象，有效維護(hù)了購房業(yè)主的合法權(quán)益和預(yù)防新的“問題樓盤”產(chǎn)生。

期間，我市優(yōu)化監(jiān)管流程，有效掌握開發(fā)企業(yè)交房時(shí)間，做到“事前”約談開發(fā)企業(yè)，要求其嚴(yán)格按照規(guī)定在交房現(xiàn)場顯著位置公示辦證資金的交存流程及投訴電話等相關(guān)內(nèi)容；“事中”安排工作人員不定時(shí)檢查開發(fā)企業(yè)交房現(xiàn)場，以確保監(jiān)管辦法執(zhí)行到位；“事后”督促開發(fā)企業(yè)報(bào)送繳款明細(xì)，確保賬目核對(duì)無誤，確保了購房人繳存的辦證資金專款專用。（記者 江瀟）

來源：攀枝花日?qǐng)?bào)

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