8月18日，杭州市房管局發(fā)布消息，在杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)正式上線“個(gè)人自主掛牌房源”功能。鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)杭州站專訪杭州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)，公眾號(hào)《浙房會(huì)》總策劃丁曉紅，以下是其對(duì)本次新政的看法：

第一，這則消息二十號(hào)發(fā)布，受到這個(gè)貝殼的股價(jià)19日晩上跌幅達(dá)到14.86%。作為龍頭的租賃和房屋中介的服務(wù)平臺(tái)，其有大量的二手房，已經(jīng)可以看出，這個(gè)政策，是對(duì)二手中介的平臺(tái)，有一定的規(guī)范和分流作用的。

第二，實(shí)現(xiàn)了買賣雙方直接手拉手交易，大大降低了交易成本，幾乎可以省去中介的點(diǎn)數(shù)。因?yàn)榉浅Ｖ匾挠幸粋€(gè)功能就是個(gè)人自主掛牌房源打破了傳統(tǒng)的依賴中介機(jī)構(gòu)，買賣雙方的手拉手就是建立了這個(gè)平臺(tái)發(fā)布：設(shè)置了用戶身份智能分類功能，掛牌信息只向個(gè)人實(shí)名認(rèn)證的用戶開(kāi)放，經(jīng)紀(jì)人無(wú)法查看。這是和其他的平臺(tái)完全不一樣的！還配套了線下的交易大廳，做了一個(gè)自主交易窗口，那么雙方談妥了，可手拉手去進(jìn)行全程的交易：網(wǎng)簽、全套的合同范本、全流程的引導(dǎo)，都有窗口辦理。

第三：是否這是一個(gè)去中介的行為呢？應(yīng)該說(shuō)是趨勢(shì)！那么中介是否不需要了，也不是的，因?yàn)橹薪榉?wù)，對(duì)于雙方的一些房源的選擇和線下的談判呢，還是起了一定的作用，但是對(duì)于黑中介呢，尤其是趁此誤導(dǎo)買賣雙方的從中弁取暴利呢，確實(shí)是起了很大的打壓作用，所以倒逼中介行業(yè)去暴利化，這是必然的趨勢(shì)，也有利于買賣雙方的透明化操作。

來(lái)源：鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)杭州站

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