攀西商界網(wǎng)報道（記者 熊毅）作為城市發(fā)展活力、居民美好生活的重要載體，商圈的提質(zhì)升級顯得尤為關(guān)鍵。近期，花城·壹號街區(qū)提出，以新消費(fèi)理念為引領(lǐng)，持續(xù)調(diào)整優(yōu)化商業(yè)業(yè)態(tài)布局，進(jìn)一步激發(fā)傳統(tǒng)商業(yè)活力，堅(jiān)持用戶思維、注重客戶體驗(yàn)，著力塑造特色商業(yè)街區(qū)形象，將其塑造為消費(fèi)者心目中無法替代的獨(dú)特品牌標(biāo)識和城市名片。

　　　引進(jìn)網(wǎng)紅餐飲，打造街區(qū)線上線下融合新模式

花城·壹號街區(qū)，位于攀枝花市東區(qū)機(jī)場路華芝中央銘城，是攀枝花華芝集團(tuán)精心打造的商業(yè)綜合體商圈，商用面積14707.82平米，號稱成都的春熙路。街區(qū)規(guī)劃匯聚了吃住行游購?qiáng)实榷鄻I(yè)態(tài)、多功能、復(fù)合型的商業(yè)商務(wù)，承載著城市的商流、物流、價值流和信息流。隨著新冠肺炎疫情對人們消費(fèi)行為的改變，推進(jìn)傳統(tǒng)商圈的改造提升，培育和打造高標(biāo)準(zhǔn)高品質(zhì)的線上線下融合消費(fèi)示范區(qū)，正成為花城·壹號街區(qū)打造城市新名片、釋放消費(fèi)潛力的重要舉措。

最近入駐花城·壹號街區(qū)的獨(dú)角獸企業(yè)——舌尖瘋狂在成都落戶攀枝花做線上外賣，在2樓租下141.25㎡的門面進(jìn)行小碗菜生產(chǎn)加工，生意十分火爆。店老板任皓通過手機(jī)屏幕向記者介紹，他開業(yè)1個月零1個星期，沒有在任何媒體做過美食廣告，扣除美團(tuán)配送費(fèi)后，營業(yè)收入達(dá)到29萬余元，平均每天銷售收入達(dá)9000元以上。據(jù)任皓介紹，在當(dāng)前疫情環(huán)境下，做餐飲會面臨著諸多挑戰(zhàn)，進(jìn)入餐飲業(yè)的第一步就是選好店址。經(jīng)過美團(tuán)數(shù)據(jù)公司智能選址系統(tǒng)選址，花城·壹號街區(qū)方圓1公里范圍內(nèi)用戶流量和活躍度是全市最好的，此項(xiàng)測試結(jié)果與品牌方舌尖瘋狂在成都數(shù)據(jù)公司測試結(jié)果一致。美團(tuán)數(shù)據(jù)公司利用多年來積累的數(shù)據(jù)和資源，對店址商業(yè)環(huán)境、消費(fèi)趨勢、用戶畫像、周邊商戶畫像等方面進(jìn)行詳盡分析，從而輸出最佳選址點(diǎn)。

據(jù)任皓分析，花城·壹號街區(qū)周邊擁有金甌沃爾瑪國際品牌超市、華芝·萬象城商圈，還有攀枝花大學(xué)學(xué)生，用戶流量和活躍度主要起源于這些新式消費(fèi)群體，他的手機(jī)屏幕顯示主要客戶年齡在20歲至40歲的群體。而今他開的這家外賣餐廳因?yàn)槠放谱詭Я髁浚怀顩]有客戶消費(fèi)，也不愁外賣配送，把主要精力放在品控和運(yùn)營上面，分析經(jīng)營數(shù)據(jù)，精準(zhǔn)服務(wù)所有下單客戶。

引入自帶流量品牌，實(shí)現(xiàn)街區(qū)整體業(yè)態(tài)品質(zhì)升級

“按照打造國際一流步行商業(yè)街區(qū)的目標(biāo)，近幾年花城·壹號街區(qū)共迎來10多家首店、旗艦店落戶。今年將再引入10余個首店、旗艦店，探索建立并完善臨街業(yè)態(tài)管控準(zhǔn)入機(jī)制，加大力度吸引老字號在街區(qū)開設(shè)直營店、集合店等，實(shí)現(xiàn)街區(qū)整體業(yè)態(tài)的品質(zhì)升級。”花城·壹號街區(qū)商業(yè)服中心負(fù)責(zé)人雷天行說。

比音勒芬（BIEM.L.FDLKK）專賣店是花城·壹號街區(qū)一街區(qū)的實(shí)體店，店面面積300平米，專注于高品質(zhì)、高品位、高科技含量的高爾夫服飾專賣。2020年國慶中秋開業(yè)至今，經(jīng)營狀況一直保持良好，在攀枝花同類品牌店中位居前列，是實(shí)體店經(jīng)營中的佼佼者。施從軍說，人們年年都說生意不好做，今年生意比去年更難做，但年年都有做得好的也有做得比較差的。生意的實(shí)質(zhì)是滿足消費(fèi)者需求，消費(fèi)升級對實(shí)體店經(jīng)營者要求越來越高，經(jīng)營者要在價格、風(fēng)格、面料、服務(wù)、體驗(yàn)等方面與不斷變化的消費(fèi)需求相匹配，選擇自帶流量的品牌并加以精心管理才是王道。

引入商務(wù)辦公及大健康產(chǎn)業(yè)，提升街區(qū)文化體驗(yàn)特色

從全國范圍來看，各式各樣的商圈正變得既好逛又有趣。從功能結(jié)構(gòu)調(diào)整到智慧化升級，從各種潮品到新奇體驗(yàn)，從單一零售業(yè)態(tài)到商旅文多元生態(tài)融合發(fā)展。

雷天行對記者表示，花城·壹號街區(qū)改造升級的成效也很明顯。尤其是隨著國家大力推動現(xiàn)代流通體系建設(shè)進(jìn)程的加快，包括推動高品質(zhì)步行街改造、夜經(jīng)濟(jì)發(fā)展、智慧商圈升級等頻頻動作，現(xiàn)在的壹號街區(qū)在能級、品質(zhì)已越來越高，商務(wù)辦公、大健康、養(yǎng)生館、琴行、美容美甲等文化體驗(yàn)也毫不遜色。

目前，交通銀行、華夏保險、漢唐廣告、駿錦百貨、秀域健康、詩麗堂、蔓蔓美甲、園園美甲、侒日韓皮膚美學(xué)、亮眼健康、泰古烏魚養(yǎng)生館、泰古艾炙理療館、泰古美容養(yǎng)生館、眾志調(diào)怡調(diào)養(yǎng)館、愛樂琴行、聲海琴行等品牌陸續(xù)入駐，形成了全齡層、多需求的商業(yè)業(yè)態(tài)，帶給人們多姿多彩的文化體驗(yàn)。花城·壹號街區(qū)還是夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎。冰狼酒吧、阿里郎烤肉、瀘州原味小酒館、北野酒吧、115酒吧、熊貓小酒館、鑫羴鱻正宗草原牛羊肉人氣都很旺，吸引“夜貓子”聚集于此。

“消費(fèi)者至上，哪個商圈對消費(fèi)者的吸引力大，自身的‘吸金’能力才會越來越強(qiáng)。”雷天行告訴記者，轉(zhuǎn)功能調(diào)結(jié)構(gòu)豐業(yè)態(tài)以適應(yīng)新消費(fèi)需求，已成為花城·壹號街區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的規(guī)定動作。

編輯：攀西商界網(wǎng)新聞資訊中心