涼山新聞網訊（文/圖 涼山日報全媒體記者 李春）日前，《西昌市人民政府辦公室關于印發<西昌市促進房地產市場平穩健康發展的措施>的通知》下發到全市，該通知自6月1日起施行，有效期至2023年5月31日止。

《通知》中惠民利民好政策，為廣大購房者帶來諸多福利。其中第五條“實施特殊群體置業補貼”和第六條“加大非住宅類庫存去化支持”的規定，為支持農村戶籍和新落戶西昌市城鎮居民不滿3年的家庭購房，特別制定了特殊群體購買住宅商品房（二手房除外）和車位補貼的實施細則。

西昌在促進房地產市場平穩健康發展中，如何保障群眾購房得到實實惠惠的補貼和實惠？　如何申請辦理，一起來看看相關細則內容。

 購房政策惠民利民。

系列政策惠及購房者

“現在的政策就是好呀，我們老百姓掙錢買房都希望便宜點，或者少點錢。今年西昌市就推出了好政策，為我們購房進行補貼，這惠民的舉措太好啦！”準備在西昌高鐵新城小區購房的太和鎮中心村村民張俊喜悅地說。

“為認真貫徹落實中央、省、州、市經濟工作會議精神，支持商品房市場更好滿足合理住房需求，按照相關法律法規及政策要求，西昌因地制宜制定和出臺相關措施，印發<西昌市促進房地產市場平穩健康發展的措施>的《通知》下發到全市，在惠及廣大人民群眾的同時，以深入促進房地產市場平穩健康發展。”西昌市人民政府辦公室主任陸文麗告訴記者。

記者獲悉，《通知》中惠民利民好政策，為廣大購房者帶來諸多福利。在認真貫徹執行《西昌市人民政府辦公室關于印發<西昌市促進房地產市場平穩健康發展的措施>的通知》中，其中的第五條“實施特殊群體置業補貼”和第六條“加大非住宅類庫存去化支持”的規定，為支持農村戶籍和新落戶西昌市城鎮居民不滿3年的家庭購房，特別制定了特殊群體購買住宅商品房（二手房除外）和車位補貼的實施細則。

實施細則中，明確了兩方面的補貼類別，一是農村戶籍和新落戶西昌市城鎮居民不滿3年的家庭給予購房補貼，其具體補貼對象首先就是農村戶籍的（購房時戶籍為農村戶籍的人員，購房時的戶籍身份以購房時間認定）。新落戶西昌市城鎮居民不滿3年的家庭（2019年6月1日至2023年5月31日之間戶籍從市外遷入西昌市城鎮戶籍）；此次的補貼范圍為農村戶籍和新落戶西昌市城鎮居民不滿3年的家庭，在西昌市內購買住宅商品房（二手房除外）的給予補貼；購房補貼時間為2022年6月1日至2023年5月31日，購房時間以商品房買賣合同在市房管局系統網簽備案審核時間為準；購房補貼中，對購買首套住宅商品房（二手房除外）的，單戶按建筑面積給予300元/平方米的補貼（補貼最高不超過3萬元），購買第二套住宅商品房（二手房除外）的，單戶按建筑面積給予200元/平方米的補貼（補貼最高不超過2萬元）；對同時滿足領取農村戶籍購房補貼和領取新落戶西昌市城鎮居民不滿3年購房補貼的，不能重復享受且一套住宅商品房（二手房除外）只能享受一次。

第二是對購買車位的市民給予補貼，其補貼對象為在西昌市購買了住房的業主，購買住房所在小區一手產權車位的，可在2022年6月1日至2023年5月31日的時間段內申請補貼，購買車位時間以商品房買賣合同在市房管局系統網簽備案審核時間為準；購買車位補貼金額5000元/個。

完善手續享受惠民補貼

“我和全家商量，準備買套房子，現在有補貼的好政策，我當然要積極去申請辦理，可要準備哪些資料，具體如何去辦理，我們急切想知道呢！”西昌市裕隆回族鄉村民華堂向記者咨詢道。

如何保障群眾購房得到實實惠惠的補貼和實惠？　日前，記者就為準備買房的市民所關心的如何申請辦理補貼的問題，相繼走訪了該項惠民舉措辦理和落實的單位，西昌市房地產管理局、西昌市財政局。相關負責人告知，購房的市民，房子購置后，在取得《不動產權證書》后即可申請補貼。

此次補貼，對購房補貼面積的認定，以《不動產權證書》上登記的房屋面積為準。

對多人購房補貼認定，具體為：夫妻雙方其中一方為農村戶籍的或其中一方為新落戶西昌市城鎮居民不滿3年的，購房可全額享受購房補貼；購房人（非夫妻關系）共同共有的且購房人中有農村戶籍或新落戶西昌市城鎮居民不滿3年的，視為等額給予購房補貼；購房人（非夫妻關系）按份共有的且購房人中有農村戶籍或新落戶西昌市城鎮居民不滿3年的，按其份額給予購房補貼。

對未成年人補貼的領取，其購房（購車位）補貼由其法定監護人申請領取。

對戶籍和新落戶西昌市城鎮居民不滿3年的情況認定，由戶籍所在地公安機關證明。

此次補貼資金的來源有全面的保障，由西昌市財政將購房補貼和購買車位補貼納入房管局年初項目預算，下達專項資金，由西昌市房管局審核發放。購房及購買車位補貼資金專賬核算，專款專用。

如何申辦并妥善得到相關補貼，廣大購房的市民一定要準備好相關資料，按程序及時辦理，具體辦理程序分兩類，對購房申請補貼的市民，要做好提供申請補貼的相關資料。農村戶籍購房人持《不動產權證書》、查房證明（不動產登記中心和市房管局查詢）、身份證、戶口簿能夠證明是農村戶籍則提供戶口簿（戶口簿記載不清楚的則由戶籍所在地公安機關出具農村戶籍證明）、商品住房的買賣合同備案表（市房管局打印）、提供本人四川銀行涼山分行銀行卡、結婚證，到西昌市房管局領取《購房補貼申請審核表》；對新落戶西昌市城鎮居民不滿3年的購房人，持《不動產權證書》、查房證明（不動產登記中心和市房管局查詢）、身份證、結婚證、提供本人四川銀行涼山分行銀行卡、戶口簿能夠證明戶籍遷入時間的則提供戶口簿（戶口簿記載不清楚的則由戶籍所在地公安機關出具戶籍證明）、商品住房的買賣合同備案表（市房管局打印），到西昌市房管局領取《購房補貼申請審核表》；在審核通過后，購房人持身份證、銀行卡，到西昌市房管局領取補貼，補貼通過銀行轉入購房人個人賬戶。

在購買車位后的補貼，購房人需注意，要持車位《不動產權證書》、身份證、提供本人四川銀行涼山分行銀行卡、結婚證、住房及車位商品房買賣合同備案表（市房管局打印），到西昌市房管局領取《購車補貼申請審核表》。在審核通過后，購房人持身份證、銀行卡，到西昌市房管局領取補貼，補貼通過銀行轉入購買車位人員的個人賬戶。

來源：涼山新聞網

審核：熊毅

編輯：攀西商界網新聞資訊中心